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Appartement 2 Pièce(s) | Nice, Gairaut


Prix : 350 000 €
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Détails du bien

Type de bien :



Surface :



Salle(s) de bain :



Salle d'eau :



Réf :



Charges :



Copropriété :



Nb de lots :



Appartement



57.99 m²



N.C.



1



FR394093



296 €



Oui



9



Chambre(s) :



Parking/Garage



Etage



Terrasse



Foncier :



N° de Lot :



Quote-part :



1



2



2



N.C.



1 152 €



8



3552





Description

GAIRAUT / CHATEAU D'AZUR :

Sur la colline de Gairaut, situé dans un majestueux château de style Renaissance (copie d'Azay-Le-Rideau) divisé en lots privatifs avec parc de 7 ha, achevé en 1932 par l'architecte Adrien Rey sur commande du richissime Industriel Virgil Neal, vous serez charmé par cet atypique appartement de 59 m2 niché dans l'une des tours du célèbre édifice.

LE CHÂTEAU :

Surplombant la ville de Nice et ses collines avec une vue mer époustouflante, le Château d'Azur est situé dans un magnifique parc privatif d'aujourd'hui 5 ha, au sein d'un domaine sécurisé avec lotissement de villas qui porte son nom.

Divisé en lots privatifs (9 copropriétaires), le château est élevé sur trois niveaux, et flanqué de 4 tours d'angle.

Les parties communes luxueuses témoignent des folies de la belle époque, avec notamment le vestibule du rez-de-chaussée et sa cheminée Louis XIII, ses lambris, ses plafonds peints, ainsi que le majestueux escalier central avec son vitrail de scène de chasse médiévale...

Le parc, autrefois composé de sept jardins (et aujourd'hui réduit), invite à l'isolement contemplatif des résidents avec ses fausses ruines, ses bassins, ses sculptures et ses ornementations.

La vue sur la ville de Nice et la Baie des Anges est enchanteresse.

L'APPARTEMENT :

L'appartement est situé en 2e et dernier étage avec ascenseur mis aux normes actuelles.
Il est composé d'une entrée, d'un double séjour avec parquet d'origine et moulures, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de douche avec wc, et d'une chambre avec rangements.
Il est très lumineux, disposant de huit fenêtres et bénéficiant d'une vue circulaire sur les collines avec un petit aperçu mer.

Le parking est collectif dans la cour du Château, à la disposition des résidents.

Coup de coeur assuré pour ce bien accessible à tous ceux qui rêvent de la vie de Château...

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Exclusivité MLS



Géolocalisation



Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété :
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire (équilibre financier compromis ou impossibilité de pourvoir à la conservation de l'immeuble) / art 29-1 de la loi du 10/07/1965

EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l’objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente d’une association d’agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.

Plus d'informations
Tel: 04 93 51 71 71


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